Это был район с красивыми садами и небольшими домиками, в которых очень дешево сдавали комнаты (около 3-4 рублей в месяц). Жилье в Латинском квартале никогда не пустовало и переходило «по наследству» от одного поколения студентов к другому. Даже когда в 1860-70 годах район стал застраиваться многоэтажными доходными домами, небольшие усадьбы по-прежнему пользовались спросом.


Основным местом студенческих встреч были дешевые столовые в частных домах Латинского квартала. О таких «заведениях» свидетельствовали вывешенные на калитке листы бумаги с лаконичной надписью «Стол». Из основных блюд тут подавали борщ, щи, зразы, клецки или вареники. На десерт гостей ждали пончики, бабки или так называемые хрусты.
Обходились такие обеды всего в 3 рубля в месяц, при этом можно было заказывать и половинные порции.


Отдыхать студенты любили в старинной Байковой роще над Лыбедью. Здесь киевляне проводили свободное время целыми семьями, за чашкой чая любуясь великолепными видами города.


В этом районе была и первая воскресная школа, в которой студенты университета обучали грамоте детей бедных горожан.


Но, пожалуй, наибольшую известность Латинский квартал снискал благодаря неординарным выходкам своих обитателей. «Обычно время беснования молодежи припадало на ночь, — пишет Анатолий Макаров в «Малой энциклопедии киевской старины». — Затейливым пакостям способствовал и веселый бес Бахус. Начиналось все с пьянок, «после изрядного товарищеского кутежа», а наутро город вновь полнился слухами о буйстве пьяной молодежи. То разбивали обход, следивший за благочинием, то разносился до основания дом терпимости, то к утру жители какой-нибудь части города с любопытством и недоумением читали перемещенные вывески: на пансионе болталась вывеска со словами: «Через сие место ход воспрещен», на кабаке красовалась такая же с надписью: «Благородный пансион».


Среди заводил студенческих шуток были и настоящие мастера изощренных выходок. Благодаря футуристам, их стали называть эпатажами.