В решении также указано, что причиной необходимости сноса здания по Грушевского является его неразрывная связанность со зданиями по улице Крещатик 5-В и 5-Б, которые Киевсовет разрешил снести в июле 2007 года, сообщили в Киевсовете.


В декабре 2007 года Грааль предложил градостроительному совету Киева одобрить предпроектные предложения по строительству многофункционального комплекса на улице Крещатик, 5.


На месте снесенного здания планируется построить гостиничный комплекс, офисный центр, а в подземном пространстве от улицы Грушевского до Майдана Незалежности – торговый центр и паркинг, сообщают в Киевсовете. 


Высота гостиничного комплекса будет 130 м либо 160 м.


В июле 2007 года Киевсовет разрешил Граалю снести нежилое здание по улице Крещатик, 5-В.