На одном из зеленых склонов Киева в районе Подола, в урочище Вознесенский яр (ул. Кудрявская, Петровская и Смирнова-Ласточкина), “вырастет” новый, не похожий на существующие, жилищно-офисный микрорайон. Его архитектура настолько сказочная (башенки, мостики, арочки, шпили — стиль гранж — классика плюс современные элементы), что в стенах Главкиевархитектуры и среди членов градсовета он успел прослыть “диснейлендом”. Загадочности будущим новостройкам придает и огромный перепад рельефа (40—45 м), где их собираются сооружать — этот фактор (усложняющий работу проектировщиков) прельстил большинство зодчих, которые заявили, что проект строительства огромного комплекса на склоне нужно согласовать.

ВОССОЗДАТУТ ДРЕВНИЕ ВРАТА. — Кроме яра и склона, проектирование и строительство комплекса усложняется высокими грунтовыми водами, из-за чего склон сейчас стремительно ползет вниз, — рассказал Игорь Александрович, главный архитектор проекта. — Перед строительством мы планируем провести на склоне противооползневые работы (установить опорные стены, дренажи). При этом на самых нижних уровнях решили жилье не размещать — 9 секций апартаментов повышенной комфортности (138 квартир на 460 человек), этажность которых колеблется от 6 до 10 этажей, возведем на возвышенностях улиц Смирнова-Ласточкина и Кудрявской. Нежилые помещения — паркинги, магазины, аптеки, банки и офисы — “опускаем” в яр.


Подъезд к комплексу запроектирован со стороны Вознесенского яра, круговой объезд — в районе ул. Кудрявской, а гостевая стоянка — внутри просторного двора с южной ориентацией, где расположатся детская и спортивная площадки, центральная площадь с фонтаном и аллеями, а также зеленые зоны рекреации. По словам проектировщиков, в ходе разработки они изучали исторические материалы и выяснили, что во времена Киевской Руси на месте планируемой застройки находились городские валы и врата, которые связывали Верхний город с Нижним. Именно эту историческую среду хотят воссоздать на склоне архитекторы.


“МИКС” ВСЕХ СТИЛЕЙ. Большинство членов градсовета отметили, что проектируемый объект очень неординарный, но вопросов к технической части работы и противооползневых мероприятий у них нет. Некоторых смутила трактовка фасадов комплекса — так, по мнению Василия Присяжнюка, главного архитектора столицы, архитектура зданий — это “микс” всех стилей. На что Руслан Кухаренко, начальник ГУ охраны культурного наследия, заявил, что по законодательству градсовет не должен диктовать архитекторам, как строения обязаны выглядеть внешне. В то же время г-н Духовичный сказал, что поскольку Вознесенский яр — культурное наследие Киева, его вообще нельзя трогать. Это мнение поддержала Лариса Скорик: “Диснейленд” на “живых” грунтах неприпустим. Это “одоробло” не может быть возвдено на склоне, где должна играть природа. Тогда может нам сплошняком застроить все городские склоны?!” И г-н Кухаренко снова возразил, мол, объект здесь может быть, поскольку отображает историю местности, а сейчас склон и яр запущены.


Подитожил высказывания зодчих г-н Присяжнюк: “Комплекс на склоне может быть — земля выделена под эти функции Киеврадой. Местность, которую незаконно застраивают гаражами и забрасывают хламом, нужно срочно приводить в порядок. Да и с оползнями необходимо бороться. Градсовет рекомендует проектировщикам продолжать работу над объектом, несколько “успокоив” его архитектуру и учитывая рекомендации управления противооползневых работ”.


ГЕОЛОГИ: “СВАЯМИ ПО ОПОЛЗНЮ”. “Там сейчас настоящий мусорник, а инвестор хочет благоустроить этот кусочек земли, и никакой опасности оползня там нет, — сообщил нам Василий Боковой, главный геолог СУПРа (Спецуправление противооползневых работ). — Когда есть решение Киеврады о выделении земучастка, мы предоставляем заказчику технические условия, по которым проектировщики должны предусмотреть противооползневые мероприятия. Там будут подпорные стены, свайные конструкции и дренажи”.