Согласно информации “НТН”, сейчас подземные воды в этом месте – чуть ли не самые высокие в столице. И если инициативу Президента – построить музей – таки выполнят, то спустя несколько десятилетий уникальные культовые сооружения, особенно те, которые расположены вблизи Арсенала, могут покрыться трещинами, или даже двинутся по склонам Днепра к воде.

Гидрогеологическое состояние на территории Киево-Печерской Лавры и так весьма сложное, утверждают специалисты. Крутые оползневые склоны и многочисленные пустоты в их недрах – не самый лучший фундамент для строительства трудных объектов. Но наибольшую опасность, по мнению гидрогеологов, создают поверхностные и грунтовые воды. Любое нарушение течений может привести к фатальным последствиям.

Яркий пример – музейный пороховой погреб, который за последнюю четверть столетия фактически превратился в руины.

То же самое, считает гидрогеолог Института геологии НАН Украины Вадим Рыбин, через несколько десятков лет может постичь и другие лаврские памятники. Особенно вблизи Арсенала. Под домом есть водонасыщенные грунты. Предусмотренные проектом реставрации три подвальных этажа и стеклянное покрытие над огромным внутренним двором сделают сооружение очень тяжелым. И, вдобавок, ее углубление под землю на 15 метров, то есть ниже уровня грунтовых вод, изменит направление течений и вода пойдет под Лавру.

Все это приведет к деформации грунта под лаврскими сооружениями. Как следствие стены церквей начнут трескаться. Между тем, по мнению гидрогеологов, при сооружении “Художественного Арсенала” нет никакой необходимости в использовании подвалов.

По последним подсчетам, строительство культурно-художественного и музейного комплекса будет стоить 700-800 миллионов гривен бюджетных денег. Завершить его планируют до 2014 года.

Проект “Художественного Арсенала” разрабатывают в “Укрниипроектреставрации”. Его авторы убеждают, что просчитали все возможные последствия: Лавре музей ничем не угрожает, а подвалы позарез необходимы, поскольку там планируют разместить все инженерные и другие вспомогательные службы. Территории старого Арсенала для всех задумок архитекторов катастрофически не хватает.

Сейчас проект строительства комплекса “Художественный Арсенал” еще проходит технико-экономическую экспертизу, после чего должен быть утвержден Кабмином. Тем не менее, по периметру будущего сооружения уже зарыты около 1000 свай, которые углублены в землю ниже уровня грунтовых вод.