Шоколадный домик был построен в 1880-е годы в стиле венецианского ренессанса для киевского купца первой гильдии Семена Семеновича Могилевцева (1846—1917 г. г.). Архитектором этого дома был В. Н. Николаев — в то время главный архитектор Киева.
С. С. Могилевцев был родом из семьи брянских лесопромышленников. В 1876 году он переехал в Киев, где продолжил заниматься торговлей лесом.
Архитектура самого дома является красивой и гармоничной. Кроме того, здание было необычно покрашено. Киевляне знают его покрашенным в однотонный шоколадный цвет. На самом деле изначально в окраске присутствовало несколько разных по силе кофейных и шоколадных тонов, позволявших выделить фасадные элементы. Преобладание коричневого цвета дало особняку название «Шоколадный домик».